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주택담보대출 월 상환·DSR 분석
공식
DSR = 연간 원리금 상환액 / 연 소득 × 100이론 설명
DSR(Debt Service Ratio)은 연 소득 대비 총 대출 원리금 상환액의 비율입니다.
현행 규정 (2024년 기준):
•총 대출 1억 초과: DSR 40% 이내
•투기과열지구 내 주택담보대출: DSR 40%
LTV(Loan-to-Value) = 대출금 / 주택가격 × 100
💡 실생활 예시
6억 원 주택, LTV 70%(대출 4.2억), 연 4%, 30년, 연 소득 6,000만 원 → DSR 계산
카테고리
대출·상환