Financial Theory
재무·투자 핵심 공식
NPV, 채권 가격, CAPM 등 19개 핵심 공식.
공식 + 한국 실생활 예시 + 계산기 연동.
NPV(순현재가치) 공식과 계산 방법. 투자 의사결정의 핵심 지표 — 미래 현금흐름을 현재가치로 할인해 초기 비용을 뺀 값.
IRR(내부수익률) 공식과 계산 방법. NPV=0이 되는 할인율 — 투자안의 수익률을 역산하는 지표.
FV(미래가치) 공식. 현재 금액이 복리로 성장했을 때의 미래 가치 계산법.
PV(현재가치) 공식. 미래에 받을 금액을 오늘 현재 가치로 환산하는 할인 계산법.
연금(정기 지급) 현재가치 공식. 매기 동일 금액을 받는 투자나 대출의 현재가치 계산법.
72의 법칙 — 원금이 2배가 되는 기간을 빠르게 추산하는 방법. 수익률로 72를 나누면 됩니다.
채권 가격 공식. 쿠폰, YTM, 만기를 이용해 채권의 현재가치를 구하는 방법.
YTM(만기수익률) 개념과 계산. 채권을 만기까지 보유 시 실현되는 연간 수익률.
채권 듀레이션 공식. 금리 변화에 대한 채권 가격 민감도 — 맥컬리 듀레이션과 수정 듀레이션.
채권 컨벡시티 개념. 듀레이션이 포착 못하는 금리 변화와 가격의 비선형 관계를 보정하는 지표.
CAPM(자본자산가격결정모형). 주식의 기대수익률을 시장 위험(베타)과 무위험이자율로 계산하는 모형.
베타(β) 계수 — 개별 주식의 시장 대비 변동성 측정 지표. CAPM의 핵심 입력값.
샤프 비율 공식 — 위험 한 단위당 초과수익률. 투자 성과를 위험 조정 기준으로 비교하는 지표.
표준편차·분산 공식. 수익률의 흩어짐(위험)을 측정하는 가장 기본적인 통계 지표.
상관계수·공분산 공식. 두 자산 수익률이 얼마나 같이 움직이는지 측정 — 포트폴리오 분산효과의 핵심.
원리금균등상환 공식. 매달 내는 원리금을 계산하고 원금·이자 비율을 시간별로 확인하는 방법.
복리·단리 공식 비교. 이자가 이자를 낳는 복리의 마법과 단리와의 차이를 계산하는 방법.
임대수익률 계산법. 월세 투자의 수익성을 평가하는 순수익률·총수익률 공식.
전월세전환율 공식. 전세금을 월세로 전환할 때 적용되는 이율 — 법정 상한선과 계산 방법.