🏦 대출·금리입문⏱ 6분 읽기
대출 상환 스케줄
Loan Amortization
핵심 공식
PMT = P × [r(1+r)ⁿ] / [(1+r)ⁿ−1]
변수 설명
P = 대출원금
r = 월 이자율
n = 상환 횟수(개월)
🧮 계산기로 바로 계산
공식에 숫자를 넣어 직접 확인해 보세요
📘 개념 정의
원리금균등상환은 매달 동일 금액을 내는 방식입니다. 초기에는 이자 비중이 높고 말기에는 원금 비중이 높아집니다. 한국 주택담보대출의 표준 상환 방식입니다.
🇰🇷 한국 실생활 예시
아파트 주담대 월 납입금
시나리오
대출 3억, 연 4.5%(월 0.375%), 30년(360개월) 원리금균등상환.
결과
월 PMT ≈ 152만원. 30년 총 납입 ≈ 5억 4,700만원 (이자 2억 4,700만원)
📊 결과 해석 방법
•n이 길수록 월 납입액은 줄지만 총 이자가 늘어납니다. 가능하면 중도상환을 통해 원금을 빠르게 줄이는 것이 이자 절약에 유리합니다.